Budowa wieżowców Kraków / gdzie w Krakowie budować wieżowce / czy Kraków potrzebuje wysokiej zabudowy - opinie

[luc]

Co jakiś czas wraca dyskusja o tym, czy budować w Krakowie wieżowce / wysokościowce, a jeśli tak, to gdzie, a jeśli nie, to dlaczego. Wysoka zabudowa ma swoje zalety - na stosunkowo małej powierzchni działki można zmieścić dużo metrów kwadratowych biur lub mieszkań w górę. Ale jednak to też wymaga odpowiedniego planowania, bo takie budynki muszą być w odpowiedniej odległości od siebie - odpowiednio dużej. Do tego trzeba też kapitału, czyli kogoś, kto wyłoży duże środki na postawienie wieżowca. No i jeszcze gdzie mogłyby stanąć wieżowce w Krakowie, tu była mowa np. o Rybitwach?

gazetakrakowska.pl/wiezowce-przy-glownych-wjazdach-do-krakowa-jest-nowa-koncepcja-wysokiej-zabudowy-i-masterplanu-dla-plaszowa-oraz-rybitw/ar/c1p2-28808791

A chodzi o to, żeby nie zepsuć panoramy miasta, które ma Wawel na wzgórzu, kopce itp.

[luc]

Osobiście widziałabym wieżowce w okolicach Ronda Czyżyńskiego, czyli tak pomiędzy Krakowem i Nową Hutą. Jest tam sporo wolnego lub prawie wolnego terenu, od Tomexu, przez CH Czyżyny i parking przy nim, po zajezdnię autobusową Czyżyny i sąsiednie działki. To tego jest tam dobra komunikacja, dosyć daleko od historycznego centrum, i nic nie śmierdzi.

[DobrzeJuzBylo]

Takie rozwiązania mają sens, ale w miastach rozsnących. Kraków jest już za swoim szczytem.
Nawet, gdyby z dniem dzisiejszym zaprzestano budów to mieszkań i tak jest w naszy mieście za dużo.
Coraz mniejsza migracja, ogrom lokali posiadanych przez osoby w podeszłym wieku, wiele pustostanów oraz rewolucja na rynku wynajmu krótkotermionowego. Nie ma sensu budować wieżowców, bo nie ma sensu budować biur ani klasycznych blokowisk. Widać to po sprzedaży nowych inswestycji poza sektorem premium.

[luc]

Chyba jednak wieżowców w Krakowie nie będzie wieżowców w Krakowie, zastępca prezydenta zdradza, że w nowym planie ogólnym, który jest uchwalany dla miasta Krakowa, maksymalna wysokość stawianych budynków, to miałoby być 55 metrów wysokości. Czyli ani na Rybitwach / Płaszowie ani w rejonie Ronda Czyżyńskiego ani nigdzie indziej nic wyższego nie mogłoby się już pojawić.

55 metrów, czyli licząc po jakieś 3 metry na kondygnację, to daje jakieś 18 kondygnacji czyli 17 pięter. Niespecjalnie więcej niż najwyższe budynki mieszkalne w Krakowie, które są obecnie budowane. Mieszane uczucia mam, bo z jednej strony, rozsądna wysoka zabudowa oddalona od centrum, to nie byłoby takie złe, gdyby iść w górę, ale więcej terenu wokół zostawić wolnego.

Inna sprawa, że w panorama miasta ze Szkieletorem i Błękitkiem, które są tak z czapy umiejscowione, to one dobrze nie zrobiły Krakowowi.

[luc]

Wrzucam z archiwum prywatnego, bo w związku z tym, że ma w Krakowie nie być wieżowców, taki widok pewnie się prędko nie powtórzy:



To oczywiście przebudowa dawnego Szkieletora, czyli obecna wieża Unity Tower Kraków.