blackmailer pisze:I tak nie mogę słać privów... Więc proszę o odpowiedzi osoby, które mieszkają na SC : )
1. Od jak dawna Pan/Pani mieszka na osiedlu? W bloku z etapu 1 czy 2?
2. Generalne pytanie - jak ogólnie się mieszka na osiedlu? Jaki jest klimat, ludzie? Raczej przeważają młode rodziny z dziećmi?
3. Czy hałas z S7 jest uciążliwy? Szczególnie latem przy otwartym oknie?
4. Czy okolica jest raczej bezpieczna? Na forum czytałem coś o różnych pijaczkach kręcących się po okolicy. Jak z oświetleniem w wieczorami?
5. Czy bardzo uciążliwy jest brak większych sklepów spożywczych? Widziałem, że najbliższy Lidl czy Biedronka to ok. 10-12 minut autem. Czytałem o tym, że na Morcinka ma powstać ATUT jeszcze w tym roku, ale na razie pytam o stan obecny : )
6. Czy przy odbiorach było sporo usterek? Jakieś poważniejsze się zdarzyły?
7. Czy miała Pani do czynienia z administracją osiedla/budynku? Jeśli tak, odpowiedź była raczej sprawna, czy musiał/musiała Pan/Pani czekać?
8. Jak z ogrzewaniem? Mijająca zima była pewnie niezłym testem. Kotłownie gazowe dały radę?
9. Ogrzewanie mocno podrożało tej zimy?
10. Jak z terenami spacerowymi w okolicy? Raczej należy się nastawić na ewentualne spacery nad zalew i z powrotem, czy są może jakieś miejsca, których na pierwszy rzut oka nie widać na google maps? : )
11. Czy słychać mocno samoloty? Gdy byliśmy na inwestycji jeszcze we wrześniu mieliśmy okazję trafić na jeden przelatujący bezpośrednio nad osiedlem. Czy to raczej sporadyczne sytuacje?
12. Jak wygląda dojazd w godzinach szczytu? Autem i komunikacją miejską?
13. Czy zdarzają się jakieś awarie?
14. Czy były problemy z samym deweloperem?
15. Czy po jakimś czasie wychodzą jakieś usterki? Pęknięcia, wilgoć?
16. Jak wygląda utrzymanie części wspólnych? Byliśmy 3-krotnie i zawsze było czysto, biorąc pod uwagę, że to tak naprawdę ciągle plac budowy.
17. Jak ze smogiem?
18. Czy w ścianach słychać sąsiadów?
19. Jak wyglądało odśnieżenie dróg zimą?
20. Czy wspólnota działa sprawnie?
21. Czy budowa kolejnego etapu jest bardzo uciążliwa?
22. Co najbardziej Panu/Pani przeszkadza w mieszkaniu tutaj?
23. Co chciałby/chciałaby Pan/Pani wiedzieć przed zakupem, ale nikt Panu/Pani nie powiedział?
24. Czy coś Pana/Panią zaskoczyło po zamieszkaniu?
25. No i chyba najważniejsze... Czy powtórzyłby/powtórzyłaby Pan/Pani decyzję o ponownym zamieszkaniu?
1. Pierwszy etap, prawie dwa lata.
2. Pracuję zdalnie, więc uważam to za bardzo dobrą lokalizację. Wszystko mi odpowiada, wygląda na to, że w najbliższych latach planowane są liczne inwestycje w infrastrukturę w okolicy, więc myślę, że z czasem będzie tu coraz lepiej. Z tego co widzę, mieszkają tu głównie młode rodziny.
3. To chyba zależy od położenia mieszkania. Mnie trasa w ogóle nie przeszkadza, właściwie jej nie słyszę. Za to nad nami lądują samoloty i to bywa dość głośne, ale już się przyzwyczaiłem i śpię nawet przy tym hałasie.
4. Jest tu spokojnie, jeśli nie brać pod uwagę pobliskich budynków dla osób o ograniczonych możliwościach finansowych. Osoby stamtąd często korzystają z komunikacji miejskiej i spacerują po okolicy, zachowują się różnie i czasem nieprzyjemnie pachną. Niestety wielu z nich bywa pod wpływem alkoholu i to zdecydowanie minus.
5. Trzeba planować zakupy i robić je 1–2 razy w tygodniu w większych ilościach. Jeśli coś się zapomni, w pobliżu jest Żabka i jeden dość dziwny lokalny sklep. Auchan dostarcza do nas zakupy w razie potrzeby.
6. U mnie praktycznie nie było usterek.
7. Firma zarządzająca została wybrana przez dewelopera. Nie działa idealnie, ale to dość typowe, z czasem trzeba będzie ją zmienić.
8. Trudno mi odpowiedzieć, coś było nie tak, chyba w jednym z budynków nie działało ogrzewanie, ale mnie to nie dotyczyło, u mnie było ciepło.
10. W okolicy nie znalazłem miejsc do spacerów z odpowiednim chodnikiem. To dla mnie duży minus tej lokalizacji. Na spacery jeżdżę autem do pobliskich parków. Nad zalew pieszo nie lubię chodzić, bo są odcinki bez chodnika i brak przejścia dla pieszych, choć czasem tam chodzę. Idąc w stronę placu zabaw i dalej do wsi, nie ma chodnika i trzeba stale ustępować samochodom, żeby nie iść po błocie.
11. Uważam, że tak. Ale już się przyzwyczaiłem.
16. Jest dość czysto, ale moim zdaniem sprzątanie zapewniane przez dewelopera jest przeciętne i pozostawia wiele do życzenia. Mycie jest powierzchowne i rzadkie, a parkingi myte są w dziwny sposób, bez czyszczenia platform parkingowych, z których składa się większość miejsc w pierwszym etapie. To absurd.
17. Nie gorzej niż w innych częściach Krakowa. Czasem widzę na Google Maps, że w centrum miasta jest czerwono, a u nas żółto. : )
18. Nie tyle słychać głosy czy ogólny hałas, co wszelkie uderzenia mechaniczne, skoki czy przesuwanie mebli. To chyba cecha budownictwa monolityczno-szkieletowego.
22. Najbardziej, poza punktem 23, nie podoba mi się to, że najbliższa okolica rozwija się bardzo powoli. Nie ma żadnych projektów infrastrukturalnych dotyczących naszej ulicy, tylko kilku pobliskich. Nie powstają nowe budynki i okolica nie rozwija się tak szybko, jak bym chciał.
23. Budynki dla bezdomnych w okolicy! Nie wiedziałem o tym i nie rozumiałem, dlaczego metr kwadratowy był tak tani. To ogromny minus, jeśli ma się żonę i dzieci, bo nie daje poczucia bezpieczeństwa i wyklucza dla nich korzystanie z komunikacji miejskiej. Z punktu widzenia inwestycji takie sąsiedztwo, moim zdaniem, zawsze będzie utrzymywać ceny mieszkań w tej okolicy na relatywnie niższym poziomie.
24. To, że sąsiedzi mogą robić remont jeden dzień w tygodniu przez dwa lata. : )
25. Gdyby nie punkt 23, bez wątpienia kupiłbym tu mieszkanie ponownie. Jednak biorąc pod uwagę punkt 23, wybrałbym raczej miejsce z lepszym sąsiedztwem dla bezpieczeństwa i komfortu moich bliskich.
